1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市中村区
16.5万円/㎡
前年比-35.3%
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宝中村公園ハイツ
愛知県名古屋市中村区太閤通九丁目
名古屋市営東山線 / 中村公園駅 徒歩1分
1986年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 61.66㎡の場合
相場
1,970万円
32.0万円/㎡
1,615
1,852
2,089
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,089万円
30.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
宝中村公園ハイツ
2,098万円（34.0万円/㎡）/ 9階 / 61.66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 2,098万円 | 34.0万円 | 9階 | 61.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 26.1万円 | 3階 | 56.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 56.65㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 宝中村公園ハイツ 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅1分 | 2,098万円 | 34.0万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/17 | リバービュー中村 名古屋市中村区新富町五丁目 | 東枇杷島駅13分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/08 | サン・ピボット中村公園 名古屋市中村区東宿町二丁目 | 中村公園駅10分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/04 | エスポア中村公園 名古屋市中村区香取町二丁目 | 中村公園駅6分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅11分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/04 | カーサ岩塚 名古屋市中村区上石川町五丁目 | 岩塚駅8分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/05 | アイワリール太閤 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラウムズ亀島 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅5分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/24 | セトル亀島 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 2,499万円 | 37.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/28 | エスポア中島 名古屋市中村区中島町一丁目 | 太閤通駅8分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/19 | 並木アイリス 名古屋市中村区並木一丁目 | 八田駅6分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | グローリアス八田 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅3分 | 2,398万円 | 37.3万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ナビハイツ名西 名古屋市中村区名西通二丁目 | 黄金駅14分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 丸美ロイヤル岩塚 名古屋市中村区畑江通七丁目 | 岩塚駅7分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/11 | レインボー竹橋 名古屋市中村区竹橋町 | 太閤通駅4分 | 1,898万円 | 29.2万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/15 | エルグランデ黄金 名古屋市中村区黄金通四丁目 | 黄金駅8分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/25 | シティコーポ黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス長戸井町 名古屋市中村区長戸井町四丁目 | 黄金駅4分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ユーハウス名駅南B棟 名古屋市中村区名駅南五丁目 | 山王駅12分 | 2,390万円 | 31.2万円 | 76.71㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市中村区では35.3%下落しています。